本周签约&更新59个重点文旅项目，最高投资15亿元｜CAAPA文旅投资签约周报
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2025-04-12
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5月8-9日·杭州开元森泊乐园
责编 | 井翔远
据中国游协（CAAPA）不完全统计，本周（4月3日-4月11日）国内签约及更新项目进度重点文旅项目59个，其中最高签约标的15亿元，签约简报如下：
项目总投资45.9亿
杭州天目未来谷水世界合作项目签约
4月9日，杭州临安文商旅集团有限公司与浙江阿拉的海文化旅游股份有限公司正式签署战略合作协议，双方将围绕临安区天目未来谷水世界项目展开深度合作，共同打造长三角文旅新标杆。
据悉，天目未来谷项目总投资45.9亿元，涵盖会议会展、度假酒店、自然博物馆、水上乐园等多元业态，二期计划打造冰雪王国、疯狂动物城、全球生态探索乐园、无动力乐园等项目。
其中，未来水娱乐将聚焦全季全龄化水上体验，以长三角最高水滑道、360°全息幻影滑道“天空之眼”等尖端设施为核心，打造科技感十足的水上冒险场景。约10000㎡水域（相当于1.4个标准足球场）涵盖造浪池、漂流河及多媒体互动区，通过光伏发电等技术实现低碳运营。配套梦幻花园餐厅、星空泳池等设施，构建未来感与生态性兼备的都市休闲空间。
4月3日，仰天湖国际休闲旅游度假区项目签约仪式在湖南省湘潭市举行。
据悉，仰天湖国际休闲旅游度假区项目位于湘潭市岳塘经开区昭山片区，总用地面积约为357亩，总投资约15亿元，计划2028年全部建成。一期文化旅游产业项目总投资2.2亿元，规划建设户外亲子乐园、精致露营地、水上运动、灯光秀场、文旅街区等设施，以长株潭都市圈城市文旅度假区为核心，赋能“亲子+、体育+、户外+”三大IP属性，打造配套齐全，业态丰富长株潭都市圈休闲新地标，成为湖南省极具特色、高品质的城市文创街区。
总投资10亿
湾区军事国防教育博览园项目签约
4月7日，湾区军事国防教育博览园项目正式签约落地中山火炬高新区。该项目总投资10亿元，将构建“国防教育+科技创新+文旅消费”三位一体的沉浸式体验综合体。
据悉，军博园项目总规划1100亩，分两期建设。一期投资5亿元打造“四基地一中心”，包括2万平方米国防教育主题馆、1万平方米红色体验教学楼、3万平方米青少年素质体验区等，配套建设可容纳3000人的智慧食宿综合体。二期计划与广东省国防科技推广中心共建湾区科创中心，重点布局“国之重器”模拟训练、无人机操控实训等前沿科技体验项目，与珠海航展形成“前展后训”产业链协同。项目特别规划农业研学体验区，通过“文旅+乡村振兴”模式激活西桠片区低效用地，依托深中通道30分钟直达深圳的交通优势，打造环珠江口“黄金内湾”文旅消费新地标。
总投资10亿
天柱山影视文化旅游项目签约
4月10日，天柱山影视文化旅游项目签约仪式在上海市举行，标志着该项目成功落户潜山。
据悉，天柱山影视文化旅游项目总投资10亿元，占地约1000亩，其中一期占地约400亩，建设以唐宋风格为主的影视拍摄基地，预计2025年9月前开工，2027年3月后正式启动运营。规划建设影视拍摄基地、文旅小镇、研学教育等核心板块，集成影视创作、文化体验、教育培训、休闲旅游等多元功能，着力打造文化产业综合平台、文旅融合新地标、产教融合新载体。
总投资7亿
重庆市万州区2个文旅项目签约
4月7日，重庆市万州区2025年一季度招商引资项目集中签约仪式上，共签约重点招商引资项目45个、总投资312亿元。
其中，天生城文旅街区三期项目计划投资5亿元，提档升级现有天生城文旅街区，建设三线建设博物馆、工业主题精品酒店、军事文化与爱国主义教育基地、大型实景演绎中心等，打造万州都市旅游新名片。
万州区三线建设工业遗产文旅综合体项目计划投资2亿元，打造集国防三线建设文化展示、研学、商业及休闲娱乐等为一体的文旅综合体，焕发三线遗址新活力。
龟山镇3个文旅项目签约
4月10日上午，龟山镇举行项目集中签约及文旅招商推介活动。
此次签约的文旅类项目分别是东垸慧研学基地项目、乡村特色生态农场项目、乡村综合性生态农场项目。总投资金额约3亿元。
总投资1.7亿
北海镇4个文旅项目签约
4月8日，腾冲市北海镇举办“校地合作暨招商引资项目集中签约仪式”，成功吸引5个重点项目落地，总投资达1.7亿元。签约项目涵盖校地合作、文旅开发、高端民宿等多个领域。文旅类项目为：龙窝田水库景区项目、桃源里高端民宿项目、“海跃”文旅项目、光谷一宿温泉度假酒店项目
龙窝田水库景区项目，将以“度假+亲子+团建”为主题，打造集野奢度假、亲子互动、户外团建等功能于一体的中高端休闲度假胜地；投资打造光谷一宿温泉度假酒店项目，将在下村村改造民居，打造融合文化体验与隐逸度假的高端民宿。
桃源里高端民宿项目将落户新乐村，项目以传统四合院为蓝本，融入古宅修复、园林景观与智慧化系统，深挖在地文化，为游客提供沉浸式旅居体验。
“海跃”文旅项目，选址双海村，拟打造集民宿、树屋公园、户外露营及田园直播中心为一体的田园综合体，带动当地苗圃种植产业，助力乡村振兴。
总投资4500万
宝中阁酒店项目投资协议签订
4月9日，龙圩镇政府与广西梧州宝中阁酒店有限公司在福达社区党群服务中心签订“宝中阁酒店项目”投资协议。
据悉，宝中阁酒店项目的落地，将有效补齐龙圩镇文旅产业短板，提升旅游接待能力和服务质量，吸引更多游客前来，推动第三产业链升级。广西梧州宝中阁酒店有限公司也将发挥专业优势，精心打造酒店，深度融合龙圩镇历史风貌与民俗文化，将其打造成展示本地特色的窗口。
黄岩百丈文旅综合体项目签约
4月3日下午，黄岩区举行黄岩百丈文旅综合体项目签约仪式。
据了解，百丈区块位于头陀镇的东部山谷地带，呈“东北至西南”走向，距离黄岩主城区约11公里，总面积约211公顷。黄岩百丈文旅综合体项目位于头陀镇百丈柑橘场，总建设用地面积约800亩，计划重点发展橘源博览互动、吉庆文化体验、数字沉浸娱乐、山湖度假旅居四大功能，打造长三角国际级橘主题文旅休闲综合体、浙东南一线的文旅度假标杆。
九江镇5个文旅类项目
集中签约或动工
4月9日，南海区召开“建设环西江-北江区镇村高质量发展先行区南海片区项目发布会”。33个重点项目集中签约，32个重大项目同步开工。其中九江镇16个项目集中签约或动工，涉及文旅、农业、工业、民生、教育等领域。涉及文旅类项目5个。其中，儒林湾活力中心龙舟公园项目、童梦北江项目实现“签约+动工”双落地。动工项目包括，三乡围活力都市环线项目、沙头蚕种场活化改造青创空间项目、旧文化宫改造为九江玩湃全科体育公园。
签约+动工类项目：
儒林湾活力中心国际标准龙舟赛道和龙舟公园面积约2000亩。融合龙舟文化与生态，开发建设一条国际标准龙舟赛道、一个龙舟公园，打造南海国际龙舟运动中心、中国传统龙舟文化传承基地、中国国家龙舟队集训基地、商旅中心等文商旅体综合项目，并配套开发周边的智慧居住、公办学校、公共服务中心等社区载体。
童梦北江总占地面积约59亩。将建设户外无动力、室内淘气堡和室内外萌宠儿童景区产业链，集教育、设计、生产、销售运营为一体以及文旅游乐业态商业综合体整场运营商优势，打造集餐饮、潮玩、游乐、文化、科技为一体的主题乐园。
动工项目：
三乡围活力都市环线项目利用90亩池塘健康养殖示范区、45亩临江优质生态农业种植区和环线15公里碧道，结合特色餐饮、规模化良种场等资源，打造集农业研学、水上项目、家庭农场、畜牧养殖等内容于一体的休闲农文旅项目。
沙头蚕种场活化改造为青创空间项目把闲置的老旧蚕房进行活化提升，联动周边文化载体崔氏大宗祠、万安善院，再引入综合性文旅运营商，结合艺术创意、社区营造与建筑空间融合，打造年青人创新创业开放性与公共性结合的新空间。
旧文化宫改造为九江玩湃全科体育公园面积近17亩，在九江旧文化宫原址上，延伸至下北社区地块，围绕“体力、智力、知识、协作”四大关键要素，为3-18岁儿童及青少年量身打造，构建最具亲和力的智慧体育新场景，包含篮球馆、游泳馆、羽毛球场、足球场等丰富的运动场景。
周村古商城景区
多个文旅项目签约
4月9日下午，“旱码头商埠风云会——2025年周村、文昌湖文旅推介大会”在周村宾馆集庆堂启幕。
4月9日，铜陵大通文化旅游发展有限公司、大通镇房地产管理所、铜陵凤泽旅游发展有限公司在大通古镇风景区游客中心会议室举行大通百货商店项目合作签约仪式。
据悉，本次签约的大通百货商店项目房产位于澜溪街59号，未来将打造集餐饮、休闲为一体的旅游综合体。大通文化旅游发展有限公司依托其资产资源，携手凤泽旅游发展有限公司发挥行业运营优势，盘活景区闲置资产，完善景区旅游要素，提升景区旅游品质。
总投资101亿
绍兴东方文化谷开工
4月9日 ，浙江省2025年第二季度重大项目开工，绍兴东方文化谷（一期）项目进入建设阶段。从绍兴区发改局获悉，总投资101亿元的绍兴东方文化谷已列入2025年第一批省“千项万亿”重大项目。
据悉，项目规划面积21.5平方公里以一带·三区·六场景为核心，一带指的是浙东运河文化带 ，三区为奇越境、盛越境、新越境，定位是讲述胆剑精神起源的核心文化体验地 、彰显胆剑精神传承的生态文化度假地以及描绘胆剑精神发展的文化创新产业园，六大场景，各具特色。其中，越人庄作为先导项目，以景观风貌、山体灯光秀演为特色，联动周边资源打造古越文旅商业体验片区。受众群体主要为青年休闲客群、研学客群等。
总投资60亿
杭州平行世界文旅项目
计划于2026年底建成并使用
4月5日，临平发布公众号消息。目前，杭州平行世界酒店地块已完成桩基施工，全面进入地下室开挖阶段。杭州平行世界旅游度假乐园地块目前已完成95%的桩基施工，即将进入关键的地下室开挖阶段。项目预计于2025年底完成主体结构封顶，2026年11月完工。计划于2026年底建成并投入使用。
据悉，该项目总用地面积约387亩，总投资60亿由度假乐园和大型酒店两大部分组成，致力于打造成为集游玩、娱乐、休闲、会议于一体的综合性旅游目的地。其中，杭州平行世界度假乐园分为“繁华宋京”“未来世界”“奇幻雨林”三大区域，为游客提供室内剧场大型梦幻演出、山水实景夜秀演出等沉浸式体验项目，充分展示超山板块梅花文化、运河文化、水乡文化、宋韵文化、名人遗迹等深厚文化底蕴。
计划投资超30亿
4月2日，百联集团成员企业百联股份成功竞得成都市成华区142.6亩商业地块，标志着旗下百联奥特莱斯西南首店正式落子成都熊猫国际旅游度假区核心区。百联股份将借助国际级熊猫IP，在此打造全国首个“熊猫主题公园漫步式”奥莱体验空间。
据悉，该项目计划投资超30亿元，建设总建筑面积约14万平方米，将借助紧邻熊猫基地的区位优势，在品牌端、服务端和营销端充分与大熊猫IP融合，营造“熊猫名片+”科技互动、爱情打卡、生态休闲、潮流演艺、特色川潮、运动活力六大场景，以丰富的名品折扣、特色的公园场景和多元的餐饮娱乐业态突破传统奥莱格局，推动“吃住行游购娱”全产业链在熊猫度假区聚集成势，促进“观光经济”向“产业经济”升级。
总投资近30亿
顺德德胜体育中心通过竣工验收
4月7日，由上海宝冶承建的顺德德胜体育中心（二标）综合体育场项目正式通过竣工验收，标志着这座总投资近30亿元、历时五年建设的“大湾区鸟巢”全面落成。
据悉，德胜体育中心位于佛山市顺德区大良街道德胜河北岸，总建筑面积约21万㎡，包含20000座综合体育场、12000座综合体育馆、2000座游泳馆及2000座训练馆，作为全运会分赛场，该中心将承办女子足球、篮球等赛事，并具备举办国际单项比赛、大型演唱会及电竞活动的多功能性，未来将联动周边打造“青年圆梦之城、科创合作之城、首善幸福之城”。
总投资25亿元
横门片区综合开发项目正式亮相
4月10日，翠亨新区公众号发布消息。“横门片区综合开发”项目正式亮相。
据悉，该项目总投资25亿元，计划在翠亨新区横门片区打造渔港文旅区，包括打造秘境芙蓉山居景区，开展香海路相关路段外立面改造，建设滨海休闲文旅度假设施以及相关配套功能区等内容，有望形成翠亨新区新的文旅和商业服务集聚区。
总投资16.04亿
安吉5个文旅项目今年陆续竣工运营
4月9日，安吉发布微信公众号消息。安吉一批重点文旅项目将在今年陆续竣工运营。
浙江安吉云上天观生态旅游度假项目，计划今年7月试运营。总投资3亿元，以仙侠演艺、国风旅拍、梦幻夜游、沉浸式商业等为特色，巧妙地将山峦云海融入场景设计，打造了“九色神鹿来指引、守护青山即修仙”的奇幻故事。
安吉奇幻嘉乐比景区夜游项目，目前项目已完成基础地块浇筑，主体建筑框架搭建中，计划今年5月试运营。项目总投资1.5亿元，打造以大型演艺和夜游活动为核心的旅游新体验。项目涵盖天街迎宾、星幻乾坤、九天玄女等九大特色项目，通过“景区+”创新模式，深度整合周边旅游资源，融合“酒旅、乐园、夜游、演艺、餐秀、剧本杀”等多元业态，将景区打造成充满仙灵之气的梦幻旅游综合体，为游客开启一场奇幻之旅。
中南百草原欧洲牧场项目计划今年5月试运营。总投资7.02亿元，旨在全方位提升景区配套设施与服务品质。项目内容包括新建中南欧洲风情酒店和旅游产品展览中心，完善轨道小火车沿线站点并购置相关设备；同时，购置房车、帐篷、木屋等设备，完善营地基础设施；此外，还将新建中南欧洲牧场停车场、道路、绿化及管网等基础配套设施，为游客打造更加便捷、舒适、多元的旅游体验。
文岱户外高空运动项目计划今年5月试运营。项目总投资5200万元，在文岱村大岩壁及周边300米（除生态红线外）打造集多种高空体育项目于一体的集群。项目涵盖飞拉达（栈道攀岩）、大秋千、高空溜索、ATV越野、萌宠乐园等户外运动项目，具有较高的娱乐性和刺激性，适合不同年龄段的游客体验。
灵峰街道产业美学研创中心项目，目前项目土建主体将在今年4月完工，计划今年年底竣工。项目总投资4亿元，旨在打造集产业产品美学研创、培训、会议、展览、度假、休闲、娱乐、养生、运动等多功能于一体的高端度假酒店。
总投资约10亿
温州乐园三期预计五一假期正式营业
4月7日，消息。目前温州乐园三期项目主体部分已完工，转入内部装修，预计五一假期正式营业。
据悉，三期项目位于现有温州乐园东侧，二期（温州极地海洋世界）南侧是温州乐园史上最大规模改造，总投资约10亿元，规划总用地面积53768平方米。待三期项目完工后，温州乐园将实现华丽升级，涵盖水世界、国际大马戏、亲子度假酒店、极地海洋世界、乐园5个业态。
据了解，恐龙岛水上乐园项目占地面积约400亩，总投资9亿元。乐园以恐龙文化为主题规划多个区域包含水上乐园、萌宠区和无动力区。其中萌宠区、无动力区主要为招商合作区域根据招商情况逐步实施。
总投资4.7亿
河北涞源湖热带海洋世界开园
4月3日，河北涞源湖热带海洋世界开园。
据悉，河北涞源湖热带海洋世界占地46.4亩，投资4.7亿元，融合“热带海洋主题观赏”“四季恒温水娱乐”“沉浸式科技体验”三大核心板块，共有35种游玩观赏项目。该项目依托数字幻境技术，通过光影、声效、特效动态切换，打造“邂逅雨林”“畅游深海”“海天盛景”三大场景，推出六大数字化节目，实现多维全息演绎。
总投资约4亿
翁源县龙泰翁山源温泉度假村
六月中旬试运营
4月4日，消息。韶关市重点项目之一的 翁源县龙泰翁山源温泉度假村 项目正加速推进，目前已进入最后冲刺阶段，预计六月中旬试运营。
据悉，龙泰翁山源温泉度假村项目 位于周陂镇光明村，总投资约4亿元，按照五星级标准建设，以明代抗倭名将陈璘文化为核心主题，打造集温泉酒店、战船温泉、水上乐园、网红泳道、会议中心、无动力乐园、水体景观、休闲观光、智慧康养等为一体的 海战主题温泉旅游度假区。
总投资2.4亿
定南县岿美山足球小镇推进会召开
4月8日，岿美山镇召开足球小镇建设推进会。
据悉，项目总投资24260.88万元。计划开工时间2025年04月，竣工时间2027年04月。用地面积约547.67亩，总建筑面积34807.66㎡。新建游客服务中心、中央大街情景商业街、滨河休闲商业街、生态足球度假村，改建滨河休闲商业街、中央花园商业街、中央花园民宿，农场片区房屋改造加固、集散中心片区房屋改造加固，新建生态停车场，足球广场，研学营地，庭院改造，五人制球场1块，11人制球场3块，足球公园，生态足球部落，艺术稻田，稻香咖啡屋，星空房20个，太空舱20个。
总投资2.2亿
槐荫河夜游项目4月26日启幕
4月3日获悉槐荫河夜游（《槐荫船说》）项目将于4月26日正式启幕。
据悉，《槐荫船说》以国家级非遗“董永传说”故事为魂分为六大篇章，内容层层递进。在孝感槐荫公园4.5公里的流动舞台上综合演绎“天界-人间-仙境”。三重时空视觉既有老槐开口作媒的AI语音交互又有千年古桥投影的孝爱场景。利用星空水幕构筑立体剧场，通过光影的交织、音效的环绕，轻舟载客、景随船移营造出360°沉浸式的奇幻空间。再现孝感动天的千古传奇让观众化身见证者与七仙女共渡银河。
徐州树与树乐园预计五一开园迎客
4月9日，贾汪区融媒体中心公众号发布消息，位于江苏徐州的树与树乐园项目紧锣密鼓建设中，目前整体工程进度达90%，预计5月1日开园迎客。
据悉，树与树乐园项目占地40亩，以“自然+娱乐”为核心理念，规划包含儿童拓展区、萌宠互动区、休闲打卡区、团建活动区、主题餐饮区及30个特色商铺。项目运营后，将定期举办主题演艺、市集等活动，进一步丰富游客体验。
建设用地规划许可证核发
广州市海珠区拟打造高端度假酒店
4月8日，广州市规划和自然资源局海珠区分局为AH070738地块核发《建设用地规划许可证》推进项目实质性建设地块。拟打造高端度假酒店构筑广州文旅新地标未来将引入“eVTOL（电动垂直起降飞行器）”运营场景。
据悉，度假酒店项目总用地面积约1.92公顷，毗连海珠湖公园，紧邻文化馆新址，地处广州新中轴线南段核心区，将围绕低密度院落打造核心亮点，引入国际酒店品牌提供尊享服务，结合岭南建筑风貌设计，与湿地景观深度融合，“以广州市文化馆+高端酒店”为目标，致力打造“文旅商”一体化的城市新地标，进一步拓展消费场景，推进环湿地价值圈建设。
成都海滨城·精灵王国项目开业
4月5日，国家4A级景区成都·海滨城，历经四年精心筹备打造的《海滨城·精灵王国》项目开业。
据悉，该项目融合童话IP，吸取国内外顶尖乐园中优质项目灵感，打造“彼得历险记”“精灵奇缘”“星际之旅”“极地部落”“精灵科普”等12项特色项目。在“彼得历险记”中，游客将坐上彼得号火车，穿梭在美如仙境的奇观中，和彼得一起寻找梦中的精灵王国，经历一场勇者的探险。而“精灵奇缘”则是一场跟随精灵长老的指引，乘坐梦境列车，穿越丛林，探访美丽海洋和永生秘境的奇幻之旅。
神秘岛“冰雪馆”项目
发布规划许可批前公示
4月7日，港中旅（珠海）海泉湾有限公司神秘岛“冰雪馆”项目发布规划许可批前公示。
据悉，该项目位于珠海金湾区平沙镇三虎山南侧，建设用地性质为旅游、房地产。项目建设用地面积约182215.83㎡，总建筑规模约14235.62㎡。其中，本次报建的冰雪馆建面约1021.14㎡，该项目还有鬼屋、海盗餐厅、海洋之心商店、美人鱼餐厅等已建建筑。
广州黄埔知识城首座古韵不夜城
黄田大宋城落成
4月7日，中新广州知识城首个24小时营业的大宋文旅项目正式落成剪彩。
据悉，黄田大宋城位于黄埔区黄田村，是黄埔区保存良好的历史遗存集中区域，集中了古树、古建筑、古村落等元素，占地面积约74000平方米。该项目将以南宋文化为底蕴，以历史风情为灵魂，引入IP商业、艺术休闲区、品牌快消零售、传统手艺、地域特色餐饮为经营业态，计划打造线上下结合的文化、旅游、经济、社交全场景空间的24小时文旅地标性商业项目。
武汉恒达欢乐世界
“城市之眼”摩天轮预计“六一”迎客
4月10消息，武汉恒达欢乐世界89米“城市之眼”摩天轮即将上线，预计今年“六一”迎客。
该摩天轮位于汉阳龙阳湖南岸恒达欢乐世界项目内，是武汉目前最高观景设施。待项目建成开园，游客白天可俯瞰龙阳湖全景及汉阳城市风光，夜晚摩天轮则化身流光溢彩的“星空之环”，为市民游客带来震撼视觉体验。
重庆将推常态化大型城市无人机灯光秀
4月19日起，重庆将在主城两江四岸核心区域正式启动常态化“魅力重庆”无人机灯光秀展演，通过科技赋能的光影艺术，打造可阅读的立体画卷，向全球展现最宠游客的8D魔幻国际都市魅力。
据悉，依托重庆两江四岸的世界级夜景推出的“魅力重庆”无人机灯光秀展演，由城市亮灯仪式和无人机表演构成。亮灯仪式以3分钟光影叙事展现城市脉络。无人机表演以“月月焕新”模式，每月推出特色主题，通过15分钟左右空中诗画，演绎“山水人城”多维联动的视觉盛宴。
文旅重要活动推荐
2025水上乐园提质增效高管研修班
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