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本周签约&更新26个重点文旅项目，最高投资66亿元｜CAAPA文旅投资签约周报

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发布时间：

2025-03-15

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文旅重要活动推荐

2025中国旅游休闲娱乐产业年会

3月18-20日·北京

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主编 | 杨明

责编 | 井翔远

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网络

据中国游协（CAAPA）不完全统计，本周（3月8日-3月14日）国内签约及更新项目进度重点文旅项目26个，其中最高签约标的66亿元，签约简报如下：

总投资约66亿

新奥莱时尚之都项目签约

3月13日，新奥莱时尚之都项目正式签约落地郑州高新区。该项目总投资约66亿元，计划三年内分阶段开发新奥莱商业综合集群、品牌酒店、高端人才公寓、高端医疗康养集群及高端时尚住宅等内容，打造成为集购物消费、旅游观光、文化体验于一体的消费休闲文化综合体。

项目首期投资约人民币30亿元，建设约30万平方米的新奥莱产业综合集群、品牌酒店及高端人才公寓，将依托小双桥遗址片区，构建“线下沉浸式体验+线上数字化消费”的全场景生态，打造“文化地标+消费引擎+数字高地”三位一体的城市综合体。

总投资10亿

安徽潜山龙韵天柱山文旅项目签约

3月7日，安徽省潜山市举行2025年第一季度招商引资项目集中签约仪式。

其中，龙韵天柱山文旅项目位于潜山市天柱山风景区内，占地 1000 亩，总投资额10亿元，预计2026 年年底完成第一期工程。项目以 “皖韵水乡，秀丽江淮”为主题，将打造为集影视拍摄制作、休闲文旅、艺术文化、影视体验互动等功能于一体的文化科技旅游综合体。

总投资8亿

中石化顺义油库改造项目签约

据北京市文旅局消息，中石化顺义油库改造项目已签约，正在进行前期手续。项目总投资8亿元将以原有8个油罐为核心，引入可移动太空舱、火车车厢等元素，打造文创办公、潮流店铺、儿童娱乐等8个主题生活体验空间，打造集文化、商务、零售、餐饮、休闲为一体的城市文化会客厅。

据了解，项目位于顺平路与顺白路交叉口东北角，目前资产现状为闲置多年的中石化顺义油库，8个大油罐体积合计约3万立方米，另现有建筑库房、消防车库、办公楼建筑面积约7000平方米，计划通过“顺义区中石化油库城市文化休闲会客厅”项目进行改造。

投资3亿

成都太阳公元文旅街区项目签约

3月13日，成都市中心五区现代服务业与都市工业项目集中签约仪式（上海站）举行。成华区现场签约三个项目，分别是成都百联奥特莱斯项目、锦江国际集团太阳公元文旅街区项目、国科光芯西南人工智能总部项目。

据悉，锦江国际集团太阳公元文旅街区项目位于成华区一环路东一段太阳公元C栋商业，预计投资3亿元，将打造独特中高端酒店。酒店地上计容建筑面积约为3.2万㎡，地上21层、地下2层，按照五星级标准设计。

总投资3亿

平乐县佳利文旅水泊瑶寨野奢度假民宿项目签约

3月12日，平乐县人民政府与佛山市佳利文化旅游开发有限公司现场签约佳利文旅水泊瑶寨野奢度假民宿项目。签约项目总投资3亿元。

据了解，水泊瑶寨野奢度假民宿项目将在我县大发瑶族乡四冲村投资建设，建设温泉民宿院落28处，结合餐饮、漂流、采摘、亲子度假等多项业态。

南通苏锡通园区

7个重点文旅项目集中签约

3月12日，2025年苏锡通科技产业园区投资环境说明会在上海举办。活动集中签约30个项目，总投资额近150亿元。其中7个文旅项目集中签约。涵盖国防教育、高端康养、体育赛事等多元化业态。

包含中兵文化国防教育项目、希尔顿酒店、古井集团文商旅项目、国际马术俱乐部项目、品牌连锁酒店项目、精品商务酒店项目、太空舱特色文旅项目其中，中兵文化国防教育项目将在这里打造一座高标准的国防教育研学实训基地，普及国防知识。

总投资2000万

黄河风情线空中全景观光项目签约

2025年3月13日下午，黄河风情线空中全景观光项目签约仪式在兰州黄河风情线大景区管委会举行

该项目总投资额2000万元，项目投产后可提供就业岗位120个，预计实现年营业额6000万元。项目将旅游与无人机高空全景技术有机结合，通过中山桥——水车博览园——望河亭和中山桥——黄河母亲——黄河楼2条航线进行无人机拍摄并实时传输视频图像，游客可以在地面的VR终端设备上，实时观看无人机拍摄的高清画面，仿佛置身于空中俯瞰景区，身临其境地感受黄河风情线的秀美景色。

陆地游轮海门謇公湖项目签约

3月13日，陆地游轮海门謇公湖项目合作签约仪式在北京举行。

据悉，陆地游轮謇公湖项目主体建设面积约4.8万m²，同时周边配套商业街区、温室植物博物院、足球小镇、电竞项目基地以及住宅等其他配套。项目预计2025年6月正式开工、2027年正式开业。该项目作为全新文旅地标，区别于传统景点游、古镇游以及上海迪士尼等区域市场传统度假产品，差异化提供“玩水、乐园、休闲、美食”四大极致体验，通过十大产品版块设计，打造“全家老少都满意的全家快乐度假”体验，成为“陆地游轮欢乐港”。

“奔跑吧乐园”

战略合作签约

3月7日，浙江卫视与中国海影城举办“奔跑吧乐园”战略合作签约仪式。据了解，奔跑吧乐园是中国海影城三期项目，其核心区于2023年6月正式开工，占地约700亩，是集主题游乐、影视拍摄、休闲度假、创意产业为一体的全季节、全天候创新型文化旅游综合体。乐园预计将在今年5月与广大市民游客见面。

未来，浙江卫视知名综艺节目《奔跑吧》将通过节目录制、明星互动、场景还原等方式与中国海影城深度融合，打造“尖叫综艺，快乐奔跑”的全新综艺乐园模式；中国海影城则充分利用实景场地，积极引入综艺节目进园录制，并提供相关场景和服务保障。

广东江门罗坑天湖农文旅康养旅居小镇

项目签约

3月7日，江门新会区罗坑镇天湖经济联合社与珠海汇华博雅公司正式签署新会区“罗坑天湖”农文旅康养旅居小镇项目战略合作协议。

天湖经济联合社与乡创乡村公司合资成立运营主体，构建“资源整合-产品设计-商业运营”全链条。项目将规划两条特色考察路线，涵盖组织建设、产业升级、人才培育等乡村振兴核心维度，打造“康养旅居+邻里商业+三产示范”复合业态，配套游客中心等8大公共服务设施，与9月开学的大湾区职教城形成产教融合生态，预计年接待研学客流超5万人次。

全球醒狮“第一街”IP项目签约

3月13日，佛山市美里新天地商业管理有限公司和大连博涛文化科技股份有限公司签约达成战略合作，双方携手在禅城区南庄镇美里新天地打造“全球醒狮第一街”IP项目。

据悉，项目将规划建设以醒狮IP为主题的沉浸式体验场景，集合醒狮文化资源挖掘、巨型狮王展演、文创产品展销、潮流时尚商业等新兴业态，不仅将有效激活当地土地资源的潜在价值，推动区域产业结构的优化升级，还将搭建起传统工艺与现代商业相互交融的文化展示平台，为禅城文旅产业发展开辟新的路径。

项目进度更新

预计投入资金6.6亿

新疆昆仑山景区创建

国家级5A级旅游景区项目开建

3月9日，新疆昆仑山景区创建国家级5A级旅游景区项目启动仪式举行。

为了创建5A级景区，昆仑山景区今年将实施24个基础项目提升工程，涵盖旅游交通、旅游设施、旅游服务、旅游安全等多个方面，预计投入资金6.6亿元。

据介绍，新疆维吾尔自治区昆仑山景区由和田地区策勒县昆仑圣境（板兰格）景区与兵团十四师一牧场昆仑山大峡谷景区合建而成，均为国家4A级旅游景区，面积为596.39平方公里。

拟投4.3亿

天津中新海博君澜度假酒店正式开工建设

3月13日，天津发布微信公众号消息，位于天津生态城国家海洋博物馆东侧的中新海博君澜度假酒店正式开工建设，进入现场桩基施工阶段。按计划，酒店将于2026年12月竣工。

据悉，海博酒店占地1.75公顷，集住宿、餐饮、会议、健身、休闲娱乐等多种功能于一体。在建筑设计上，酒店延续海博馆的“鱼跃入海”海洋主题设计理念，酒店造型综合借鉴参考了航船、珊瑚、海马等多种海洋主题元素，通过海浪般的流动曲线和层层退台的阶梯结构塑造“船体形态”建筑，在体现“船入大海”理念的同时，与海博馆“鱼跃入海”的造型相呼应，为游客赋予“面朝大海”的广阔想象空间。

总投资2.3亿

济南天穹之境极限文旅休闲基地项目开工

3月12日，济南市长清区“天穹之境极限文旅休闲基地”项目正式开工建设。

据悉，“天穹之境极限文旅休闲基地”项目总投资2.3亿元，依托长清区独特的自然资源和区位优势，将废弃矿山修复与文旅产业开发有机结合，打造集极限运动、休闲娱乐、生态观光于一体的综合性文旅休闲基地。项目建成后，不仅将有效解决废弃矿山遗留的生态问题，还将进一步延伸文旅产业链条，为长清区经济高质量发展注入新动能。

投资近5000万

广东新丰公共文化客厅旅游集散中心项目开工

3月13日，投资近5000万元的“新丰公共文化客厅”旅游集散中心项目正式开工。

据悉，该项目占地9486平米，建筑面积6371平米，项目规划设计结合场地特点，以“新丰之舟，空中花园”为总体设计造型，建设三层的复合式单体建筑，集中展示新丰城市建设、产业发展、地域文化、特色非遗等内容。

北京房山区韩村河将建设成为山水休闲度假小镇

《北京市房山区韩村河镇国土空间规划（2020年—2035年）》已于近日获得批复。韩村河镇将建设成为京西南优质生态山水休闲度假小镇、传承历史文脉的旅游服务小镇和农旅融合发展的科技创新小镇。

韩村河镇位于房山区南部，地处周口店、琉璃河及云居寺三大文化功能组团的地理中心，是京保石发展轴上的门户节点。规划提出，构建“三心引领、两廊接引、三区联动、多点支撑”的全域空间结构。产业发展方面，韩村河镇以文旅休闲产业和现代农业为重要引擎产业，以高端服务业为创新性机会产业，以综合服务业为支撑性基础产业，包括上方圣域休闲花园、天开文化康养度假营地、孤山口浅山生态农业示范园等多个节点，总体形成西部文旅产业和东部农旅产业融合发展的产业格局。

广州从化将规划建设流溪国际乡村运动公园

据广州市规划和自然资源局从化区分局消息，从化区将依托户外运动优质资源和优势项目，规划建设流溪国际乡村运动公园，致力于打造全球最具多元体验的高品质体育旅游度假区，带动乡村振兴与城乡融合发展。

从化流溪国际乡村运动公园项目以全地形运动、山地马拉松、皮划艇等运动赛事为基础，坚持生态开发、低强度利用。围绕“一村、一环、一山水”，将群众型运动与专业型运动嵌入山水生态之中，形成融合国际风范与乡土风情的体育运动公园。规划全地形运动、青少年网球匹克球、水上运动3个专业型运动公园和篮球体育、高埔创智谷水库运动、荔枝林定向越野运动、微地形运动、航模运动5个群众型运动公园，形成“3+5”的运动小公园体系，提供多元化的赛事体验，满足全季节运动需求。

“运河十里”项目示范段开园

爱奇艺乐园启动

3月13日，“运河十里”项目示范段开园·爱奇艺乐园全球首发启动仪式在江苏扬州举行。

作为爱奇艺首个线下乐园项目，爱奇艺乐园将以“科技赋能IP、全感沉浸体验”为核心，以中国影视IP与前沿数字技术融合的全感体验为特色，打造一个以影视主题IP体验为核心的沉浸式文娱体验新空间。根据规划，爱奇艺乐园将由全感剧场、全息光影空间、沉浸演艺剧场、影视置景互动、NPC互动体验、派对时刻MR游戏、主题活动七大版块构成。同时，还将配套主题餐饮、IP衍生品等业态，有助于吸引年轻客群及国际游客，促进当地文旅和消费的协同发展。爱奇艺乐园预计在今年内开园。

杭州临平方兴渡微度假文旅综合体

计划明年开业

3月12日，杭州之声微信公众号消息。杭州临平方兴渡微度假文旅综合体项目正在热火朝天建设中，计划2026年正式开业。

该项目占地面积约61.5万平方米，按照国家5A级景区标准设计建设，共分为旅游集散服务中心、高端禅修中心、藕花洲宋韵文化中心、班荆馆会议中心四大功能片区，为游客提供一站式食住行游购娱文旅综合服务与体验，将打造成为国内首个集宋韵文化、江南文化、运河文化于一体的全场景沉浸式微度假综合体。以中国传统文化为创意背景，重现南宋杭州临平方兴渡古渡口盛景，定位打造长三角首家宋韵文化沉浸式体验中心、长三角微短剧产业集成式基地、杭州现象级微度假文旅目的地。

福州旗山湖公园摩天轮

预计5月1日正式投入运营