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上海正在打造第一个“迪士尼”古镇

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发布时间：

2025-07-14

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新场景、新体验！

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主编 | 杨明

责编 | 井翔远

来源 | 一房一万、遇见横沔

上海的主题乐园经济正在掀起一场前所未有的狂欢，而在这场以情绪价值为核心的文旅竞赛中，迪士尼的辐射效应正悄然重塑周边格局。

随着南片区东方乐城规划的落地，西片区的横沔古镇也加速推进，凭借与迪士尼的深度联动，正打造“东方人文体验区”，成为市场的新焦点。

上海国际旅游度假区一核四片规划图

根据最新消息，横沔古镇商业建设方已与迪士尼美方团队进行多次沟通。未来将形成直达迪士尼的交通网络+与迪士尼IP之间多维度互动，拒绝成为"仿古商业街的复制品"，成为迪士尼的"最佳文化拍档"。

上海需要一个“迪士尼古镇”

上海迪士尼从来不缺人气——雷鸣山漂流的尖叫声、飞跃地平线前的长队、夜晚城堡上绽放的烟花，每天都吸引着成千上万的游客。对于很多游客来说，迪士尼的体验是“痛并快乐着”——快乐在于梦幻的游乐项目，痛苦需要排队，“一天根本玩不完”。

随着新园区不断扩建，从“玩具总动员”到即将开放的“蜘蛛侠”主题区，迪士尼的游玩内容越来越丰富，但时间却越来越不够用。

图源网络

然而，迪士尼不缺游客，但缺“过夜客”。年轻人喜欢“特种兵式”打卡，看完烟花就撤；带孩子的家庭虽然想住下，但面对一晚快4000元的迪士尼主题酒店，很多家庭还是难以负担。

图源小红书

周边的民宿价格便宜，但和迪士尼之间没有联动，梦幻氛围完全不搭。这个有着千年历史的水乡古镇——横沔古镇，即将成为迪士尼的"夜间CP"。

同时上海正需要一个融合传统与现代、文化与旅游的“迪士尼古镇”，而横沔古镇正是这样一个理想的选择。

横沔古镇保留了沪派江南的千年印记，被誉为“浦东十八镇之一”。拥有真实的江南水网骨架与历史遗存，其“水陆并行、河街相邻”的肌理，与迪士尼追求的梦幻场景天然契合，为“在地文化+童话氛围”的融合提供了真实基底。

图源遇见横沔

目前横沔古镇填补了迪士尼的夜间空白，古镇的民宿、餐饮、文创等能有效增加业态。

根据现在的公布的初步计划，未来可能迪士尼元素将以人偶雕塑、文创体验等形式巧妙融入古镇肌理，打造中西合璧的独特体验；

古镇内规划有精品民宿和星级酒店，与迪士尼的主题酒店形成互补，共同构建完整的过夜接待体系。通过文化IP的深度开发和场景营造，使古镇不仅是住宿配套，更成为迪士尼体验的自然延伸。未来可通过联票、接驳、活动联动等方式深化协同，形成1+1>2的效应。

“白天童话，夜晚烟火”迪士尼的魅力在于梦幻，而古镇的魅力在于烟火气。当迪士尼遇见千年文化积淀，为这场跨越时空的"联名"注入全新活力。

图源遇见横沔

初步合作设想：

1、迪士尼元素在横沔古镇的巧妙呈现

人物角色(如米奇迷妮、达菲和他的朋友，人偶、雕塑、造型等在古镇方案设计中的体现)；

文创体验(迪士尼&中国传统文化、非遗结合，在古镇文创产品和美食上的呈现)；

广告宣传(迪士尼乐园、小镇、酒店的广告露出，横沔提供广告阵地)；

体验中心(迪士尼特许产品、迪士尼乐园的展品或故事，在古镇商业中提供一定的展示或销售空间)。

2、迪士尼季节性和公益活动在横沔举办

中秋、国庆、春节、七夕举办具有迪士尼元素的特色活动；

地球月、生态环保、爱护野生动物、国家地理等公益活动；

迪士尼露天电影节(如夏季举办迪士尼主题露天电影节，打造古镇与乐园的互动节庆，共同营造夜经济)。

3、产品和线路打包以及营销互动

围绕“横沔+迪士尼”设计1-2日的旅游度假特色产品和线路；

推出乐园与古镇的优惠套餐，通过线上线下渠道加强联合营销推广。

西片区-横沔古镇

横沔古镇占地面积约60万㎡，由国企申迪集团和央企中国金茂联合开发打造，规模宏大，比现有的上海蟠龙天地（53万㎡）和瑞虹新城（55万㎡）都要大。

横沔古镇的整体规划从“四园一体”升级为“一轴三区”，通过中央水乡轴串联北部的沔青公园、中部的横沔古镇以及南部的田园水乡。

图源遇见横沔

在功能规划上，要更大限度的保留它的风貌，再来考虑其和周边的关系，比如：南方景观资源非常好，就规划成酒店；北边与川周公路较为紧密，可以作为零售性商业；西边则规划偏度假型酒店与集合商业。

图源遇见横沔

横沔古镇将构建"水陆空"三位一体的交通体系，这一设计充分考虑了与迪士尼的连接。

图源遇见横沔

路游体系，分为步行游览路线和车行分级路线。步行游览路线1.6公里内部主环路+8公里细部步行环路通达全园。

车行分级路线西侧保留原规划路，对古镇及村庄有序通达;东侧:保留部分原规划路及现有辅道，疏通链接满足板块东侧交通需求，同时与迪士尼联动。

图源遇见横沔

水游线将连通沔青公园及迪士尼码头。设立4个环线，11个码头，全长13.17公里。每个板块都能独立成环，串联区域核心节点。

以船为媒介，串联古镇-田园-社区-沔青公园打造2KM“行进式户外水乡文化展演”内环。

以水系船游线串联迪士尼与横沔板块，打造4KM“大度假共创的内容闭环”连接线。

图源遇见横沔

空中捷运将设立横沔古镇站，站点共规划5段捷运线，设站27座。

图源遇见横沔

这种创新交通设计不仅解决了游客的出行问题，更重要的是将两个景点有机连接，形成"1+1>2"的协同效应，让游客获得更加丰富的体验。

同时横沔古镇也会打造自己的核心场景，以横沔四大文化根基为始与当代都市文化共融共生，打造横沔本土IP。将打造"横沔未眠"玄城夜游，通过"夜游全息投影、AR、无人机等科技手段"营造沉浸式夜游体验。

图源遇见横沔

推出散点演出、横沔宿集、水乡漫游日、横沔未眠夜等，弥补迪士尼的“夜经济”。

图源遇见横沔

同时孵化主理人平台，引进主力旗舰店，设立横沔艺术中心，设置多功能复合文化空间、多元策展空间、品牌快闪等。

图源遇见横沔

可以预见横沔古镇建成后将带来多重价值：

在文化传承方面，将成为传统文化现代表达的典范，为城市更新提供新思路。

在游客体验方面，预计将迪士尼游客平均停留时间从1.5天延长至2.5-3天，完善迪士尼微度假产品体系，满足市民周末和小长假的休闲需求；

开工计划

目前项目正在稳步推进，土地出让条件顺利的话，2025年会具备一期的开工条件，26年下半年将正式开启招商（部分品牌现已在接洽）整个建设，周期预计4年分三期完成。一期地块为5-1地块示范区（含星级酒店、商业）及J-Farm摩登农场。

图源遇见横沔

横沔的核心魅力在于真实的江南韵味，将成为游客短暂的离开童话后，沉浸于舒缓东方美学中。

南一片区-东方乐城

已净地预计明年开工

2025年5月26日，浦东新区重点片区推介会上透露，上海国际旅游度假区南一片区—东方乐城已储备好土地，总面积2.77平方公里可成规模开发建设。目前，2.77平方公里中，除了给迪士尼员工配套的租赁住宅即将封顶，其他土地均为净地，预计2026年正式动工。

东方乐城定位打造成为高品质度假休闲、潮流型活动体验、国际化文化创意为主导功能的城市休闲度假胜地，计划吸引千万级的游客流量，创造约3万个就业岗位，容纳1.7万居住人口。空间布局上，“东方乐城”由“三大分区、十大组团”构成。东部科技文化体验区，包括数字内容研发创制、数字内容体验、共享生活区功能组团。中部演艺体验区，包括文旅商业体验、文化演艺、主题酒店功能组团。西部康体活力区，包括度假酒店、滨水商业娱乐、高端居住、生态度假休闲功能组团。

在东方乐城的前期规划过程中，相关单位也对阿联酋阿布扎比的亚斯岛、新加坡的圣淘沙岛等全球知名的旅游度假胜地进行了考察。陆家嘴集团东方乐城总经理李丙瑞认为，这两个区域的开发是与东方乐城有共性的，也是值得学习的。前者有赛车场、主题乐园、水上公园、购物中心、影视主题公园，以及各类配套的酒店、餐饮、马场、高尔夫球场、游艇码头等设施，能够满足全球游客的一站式体验。后者拥有东南亚首个环球影城主题乐园、东南亚最大的海洋馆，以及丰富的自然风光。“圣淘沙岛经历了几十年的开发历史，终于有了今天的规模，我们也非常希望久久为功地建设，把东方乐城打造成中国的圣淘沙岛。”