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融创出海，打造南半球最大冰雪乐园

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发布时间：

2025-12-06

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作者 | CAAPA签约作者

主编 | 杨明

责编 | 井翔远

12月4日，融创旗下热雪奇迹宣布与澳大利亚企业Winter Sports World Pty Ltd（WSW）达成合作，将共同打造澳大利亚首个室内滑雪度假项目。这个被称为“冬季运动世界”的项目总投资约7亿澳元，选址悉尼西部。

对于刚刚在上半年财报中显示文旅业务收入占比提升至近三成的融创而言，这项海外投资不仅是一次业务拓展，更像是文旅板块在集团战略中地位提升的标志性事件。

战略突围

融创的文旅业务正在集团内部扮演越来越重要的角色。根据2025年上半年业绩报告，融创文旅与物管业务合计收入已占集团总收入的28.3%。

在国内房地产市场持续调整的背景下，这一比例提升显得尤为关键。

上半年，融创中国的物业销售收入同比下降超过50%，而文旅板块实现了21.7亿元的收入。文旅板块不再仅仅是房地产的配套，而是逐渐成长为具有自我造血能力的独立业务线。

从国内布局到出海澳洲，融创文旅的战略路径逐渐清晰。今年11月，融创刚与深国际联手打造了京津冀地区的“冰雪+文旅”综合体——正定真悦天地。

该项目创新引入了热雪奇迹，打造华北地区规模领先的室内滑雪场，涵盖专业雪道、地形公园与冰雪乐园。

悉尼蓝图

悉尼的“冬季运动世界”项目描绘了一幅综合性四季旅游目的地的完整蓝图。按照规划，这里将不仅是滑雪场，而是集专业运动、大众娱乐、休闲度假与文化体验于一体的旅游综合体。

项目最引人注目的亮点之一是规划中的“南半球最大室内雪乐园”。

除了雪乐园，项目还规划配备200间客房的酒店、高山主题餐饮，以及融入本地自然与文化灵感的景观设计。

根据合作协议，热雪奇迹将为项目提供从功能布局优化、专项设计审核到筹开服务、运营管理在内的全方位支持。目前，该项目已取得全部开发许可。

出海逻辑

融创选择此时出海澳大利亚，背后是经过深思熟虑的商业逻辑。

澳大利亚本身就是一个有着滑雪传统的国家，但受限于气候和地理条件，滑雪活动通常只能集中在冬季的少数几个月。室内滑雪场的建设将彻底改变这一局面，实现全年运营。

从市场角度看，中国冰雪经济正进入快速增长期。《中国冰雪产业发展研究报告（2025）》预测，2025年我国冰雪产业总规模将突破万亿元大关。

这种增长不仅体现在市场规模上，更体现在消费群体的变化上。2024-2025冰雪季的数据显示，18-29岁的年轻客群规模同比提升幅度最大，达到31.80%。

融创在国内积累的“冰雪+”运营经验，为其出海提供了坚实基础。今年“五一”假期，融创文旅板块多业态客流实现明显增长，其中热雪奇迹客流同比增长近30%。

运营创新

融创文旅在运营层面的创新能力，可能是其在悉尼项目中最具价值的无形资产。

在国内，融创已经形成了成熟的“四季运营”模式。以崇礼为例，通过引入越野赛、音乐节、露营等夏季项目，成功实现了向全季运营模式的转型。

科技赋能是另一大特色。今年“五一”期间，赛博萌宠机器狗空降广州热雪奇迹，带来雪地舞狮、陪娃滑雪等科技感十足的体验。在青岛融创茂，AI机器狗、阿尔法机器人和宇树机器人同台炫技，成为文旅新亮点。

营销创新同样值得关注。融创文旅曾与“抖音心动上新日”深度合作，推出“滑雪+住宿”组合产品。同时携手热门IP“蔬菜精灵”，打造“#又菜又爱滑全国挑战活动”，有效降低滑雪运动认知门槛。

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