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本周签约&更新97个重点文旅项目，最高投资32亿元｜CAAPA文旅投资签约周报

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2025-12-06

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CAAPA重要活动推荐

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主编 | 杨明

责编 | 井翔远

来源 | 网络

据中国游协（CAAPA）不完全统计，本周（11月28日-12月5日）国内签约及更新项目进度重点文旅项目97个，其中最高签约32亿元，签约简报如下：

签约金额86.6亿

浙江省签约26个文旅投资项目

11月28日，2025年浙江省文化和旅游产业投融资对接活动在嘉兴市南湖区举行。活动现场，共签署合作投资项目26个，签约金额86.6亿元；融资合作项目36个、授信金额223亿元，合计资金规模达309.6亿元。

其中丽水市莲都区水牛坪星空揽胜综合体项目位于丽水市莲都区峰源乡水牛坪区块，将打造一个立体、多元、可持续的高山全时沉浸式生活场景。项目计划总投资11亿元，其中一期拟投资5.5亿元，用地面积150亩，建设约100间客房的冰雪主题度假酒店、室外打造7万平方米的滑雪场、10万平方米露营基地以及配套服务设施等；二期拟投资5.5亿元，主要打造高山生态农业、高山避暑度假、山地运动等产品。

计划总投资66.9亿

清远市签约20个文旅项目

11月28日，2025清远市旅游发展大会在清城区成功举办。

大会完成一系列重点项目签约，活动期间共签约文旅项目20个，计划总投资66.9亿元。为加快构建“一带一廊一区”千亿级旅游产业格局，为清远文旅高质量发展注入强劲动力。

意向签约60亿元

大湾区8个重点项目签约

近日，2025粤港澳大湾区文化产业投资大会广州黄埔国际会议中心举行。8个项目在大会现场进行签约，累计意向签约金额约60亿元。

其中，“海丝盛宴”餐秀项目以长洲岛隆平院士港为核心载体，依托黄埔军校IP孵化沉浸式餐秀、主题演艺等文娱业态，将文旅流量转化为消费动能，打造农文商旅融合的标杆场景。

中城新媒数创基金项目规模达10亿元，将打造超2万平方米的世界最大单体数字科技影棚，配套3万平方米的综合文旅建筑群，构建“科技+IP+影视+文旅”四位一体的产业生态，预计2026年9月一期正式投用。

花山小镇文化旅游项目总投资约5亿元，打造集华侨文化、非遗活化、时尚创意文化体验、特色美食品鉴、萌宠研学、中医康养、酒店民宿于一体的的综合休闲文化旅游小镇。首期投资约1.4亿元打造两条旅游动线的基础设施配套。

广州明珠球形巨幕项目以15亿元打造未来大湾区的新地标。项目占地1.5万平方米，是亚洲第一个球形巨幕影院，直径88米，高度66米，可容纳5000人观看全息演出。配套2.5万平方米的世界最大机器人和无人机商场，建成后年产值预计30亿元，带动LED光显、波束成型音响、全息电影、人工智能、机器人、无人机等10个新产业发展。

总投资约7亿澳元（超32亿人民币）

热雪奇迹与WSW达成合作

共同打造澳大利亚冬季运动世界项目

12月4日，室内滑雪运动综合服务商热雪奇迹与澳大利亚企业Winter Sports World PTY LTD达成合作备忘录签署。双方将共同推动位于澳大利亚悉尼西部的标志性旅游项目“冬季运动世界”的打造与运营。

据悉，冬季运动世界Winter Sports World坐落于悉尼西部，总投资约7亿澳元，是澳大利亚首个室内滑雪度假项目，旨在打造全年运营的室内滑雪胜地。目前该项目已取得全部开发许可。根据合作协议，热雪奇迹将为项目提供涵盖功能布局优化、专项设计审核及咨询、筹开服务、运营管理服务等在内的全方位支持。双方将紧密合作，共同打造世界级的全年冰雪娱乐标杆。

一期建安工程费20亿

商丘市炎帝文化旅游项目（一期）签约

12月3日，商丘市炎帝文化旅游项目（一期）签约仪式在江苏环盛建设集团会议室隆重举行。

据悉，项目以炎帝文化传承为核心，深度聚焦文旅融合发展方向，核心建设内容主要包括两大板块：一是炎帝陵主景区，规划占地面积500亩，重点建设紫竹苑（地宫）、博物馆、拜祖大殿等核心文化建筑，致力于打造集祭祀祈福、文化展示、研学体验于一体的核心文化体验区；二是特色配套板块，规划占地面积300亩，同步建设以仿古建筑为核心风格的星级酒店及特色文化小镇，构建 “文化体验 + 休闲度假 + 商务接待” 的复合型文旅服务场景。炎帝陵一期项目建安工程费合同价20亿元。项目建成投用后，将成为集中彰显炎帝文化核心内涵、引领区域文旅产业升级的标杆性项目，不仅为地方优秀传统文化传承创新提供重要载体，更将为区域经济社会高质量发展注入强劲动能。

总投资约10亿

荆州凤凰山国际滑雪场项目签约

近日，荆州凤凰山国际滑雪场项目签约仪式举行。

根据此前报道，荆州国际滑雪场项目选址纪南文旅区凤凰街道彭湖村，总投资约10亿元。项目用地约130亩，其中建筑面积约40000㎡，主要建设室内滑雪运动道、冰雪嬉乐园、滑雪教学区(室)、冰上演艺、观雪商业区、冰雪主题餐厅和配套设施等。

总投资2.6亿

新疆七十八团低空经济基地及

携程五钻酒店项目签约

近日，总投资2.6亿元的低空经济基地及携程五钻酒店项目在新疆七十八团正式签约。

据了解，该项目总建筑面积19400平方米，规划建设携程五钻酒店，酒店总建筑面积约12000平方米、低空经济基地中塔台面积800平方米、室外停机坪面积6600平方米（一个30mX30m停机坪，两个40mX40m停机坪，一个50mX50m停机坪）及配套设施设备和四架直升机。项目建成后，预计年接待游客能力将提升至50万人次，带动直接就业800余人，年综合营收有望突破3亿元。

总投资约7000万

里洞镇农学游综合体项目签约

12月3日，云浮市老区新兴县里洞镇举行大型综合文旅体项目落地签约仪式。仪式上，里洞镇与新兴县玉珑旅游发展有限公司签订里洞镇农学游综合体项目投资协议。

据悉，项目选址于湴山村，规划占地面积约500亩，建筑面积约7000平方米，规划以里洞镇湴山河为轴，依托两岸现有的红色文化、自然景观资源以及农耕文化、乡土民俗文化，建设农耕文化体验区、禅文化感悟区、康养休闲区以及红色文化教育基地、婚摄研学基地、粤菜名厨实训基地、青年创业孵化基地等一河两岸三区四基地，项目总投资约7000万元。目前，项目已备案，近期将动工建设。项目建成后，将成为带动区域文旅产业升级，可提供就业岗位近100个。

复星旅文发布三大核心度假产品线

14个项目集中签约

11月28日，复星旅游文化集团在三亚·亚特兰蒂斯举办“复星旅文2026产品观”发布会，首次系统发布三大核心产品线（超级度假村、超级度假区以及超级文旅Mall），并与多地文旅投资机构及产业伙伴完成长三角、大湾区、京津冀、川渝、华中等区域的战略布局，集中完成广州、重庆、杭州、济南、西安、合肥、泉州、舟山等多地 14 个重点项目签约，涵盖 5 个超级度假村、8 个超级度假区及 1 个超级文旅Mall。重点签约项目包括：

超级度假村丨Club Med Urban Oasis地中海白日方舟·杭州龙坞度假村

由复星旅文旗下地中海·白日方舟与西湖文旅集团联合打造，依托龙坞独特的山谷与茶园景观资源，将成为长三角家庭度假新的理想之所。项目计划于2026年5月正式开业。

超级度假区丨西安太白山唐镇度假区

复星旅文与太白山唐镇项目达成合作，将在陕西太白山脚下打造以Club Med度假村为核心的国际高端文旅综合体，进一步推动目的地度假产品升级与区域文旅能级提升。

超级度假区丨舟山朱家尖文旅综合体

复星旅文旗下地中海·邻境携手舟山交投集团，在朱家尖核心板块，共同策划总建筑面积约45万平方米的滨海高端文旅综合体，涵盖地中海·邻境度假村，主题乐园、零售街区、美食长廊等。项目将引入各类创新业态，助力舟山建设国际海岛休闲目的地。

超级文旅Mall丨Hi·重庆

Hi·重庆由复星旅文与重庆保税港区集团联合打造，总体量近50万平方米，坐落于重庆两路果园港综合保税区空港功能区，距江北国际机场仅15分钟车程, 项目计划于2026年下半年开业。项目规划包含一条7万平方米的巴渝文化沉浸式主题街区，一座近3万平方米的国内首个“森林嘉年华”室内主题乐园，一个约1万平方米的宇宙主题沉浸式体验空间并设有萌宠乐园、飞行影院等多元业态，为家庭客群与Z世代青年提供一站式游购体验。

湖南广电与张家界市达成战略合作

“青春大庸城”预计明年7月1日开园

12月1日，湖南广播影视集团与张家界市政府、张家界市经济发展投资集团在长沙举行战略合作签约仪式。

以此次签约为起点，湖南广电将尽快完成合资公司组建，全面启动张家界大庸古城提质改造工程，确保“青春大庸城”项目在2026年7月1日开园。

据悉，“青春大庸城”将打造系列产品矩阵，包括：旧瓶装新酒的中国首个“生态幻境”，芒果IP加持的“好6街”场景，以“数字+实体文物+大师真迹+城市记忆”构建的山海艺术中心，张家界少数民族特色产业创新工厂“开物志”，还包括“芒果综艺IP+非遗美学”的“亲爱的客栈”“芒果青旅”住宿品牌等，包括所有芒果综艺和音乐资源的注入，力争将大庸古城打造成一个年轻潮流新地标和文旅融合新物种，成为中国年轻人新的向往之地。

古兜温泉小镇升级项目签约

11月28日，“合作共建古兜温泉小镇签约推介会”在江门市新会区古兜温泉小镇举行。

根据合作规划，古兜温泉小镇将围绕“温泉+”产业融合模式，推进五大升级改造项目及投资建设板块，聚焦温泉文化体验深化、康养旅居服务升级及高端配套设施完善，致力于打造一个集温泉养生、度假休闲、主题娱乐、生态居住于一体的综合性旅游目的地，全面提升区域影响力与吸引力。其中，首期古兜湖景酒店升级改造项目计划招商投资1200万元，预计将于2026年初开工。

项目进度更新

总投资50亿

武汉洪山区王府井购物公园项目开工

12月1日，武汉洪山区王府井购物公园项目奠基开工。

项目总投资50亿元，占地面积约164亩，总建筑面积约29.74万平方米，工期3年，拟建设集购物、康体、美食、游玩、教育、文体娱乐于一体的商业综合体。吸纳灌木建成后，将有效满足周边居民购物需求，提升地区消费水平，带动区域经济发展。

总投资27.6亿

广东揭阳6个文旅项目开工

12月1日上午，揭阳市20个重点民生项目集中开工，项目总投资规模达101.4亿元，涵盖文化旅游、市政交通、人居环境、市政管网、住房教育等重点领域。6个文化旅游项目、合计总投资27.6亿元，包含揭阳潮侨坊、揭阳体育中心、黄岐山森林公园项目、榕江北河观光桥等

黄岐山森林公园建设项目总投资2.47亿元，涵盖生态资源保护修复、游览设施、智慧园区、基础设施等建设内容，全面提升黄岐山森林公园的生态景观与服务功能。该项目建成后，将进一步激发黄岐山森林资源活力，推动文旅融合与绿色发展，带动区域产业转型升级，为市民提供集休闲、康养、运动健身、科普教育于一体的高品质生态空间。

揭阳潮侨坊项目规划建设14座海外侨团会馆，将打造具有“潮侨情、烟火气、人文味、现代感”的地标性建筑，旨在为广大海外侨胞打造一个传承根脉、留住乡愁的精神家园和联络平台，使其成为联结乡情、传承文化、合作发展的重要纽带。

榕江北河观光桥将无缝衔接揭阳楼历史文化地标与万达广场人流密集区，激活榕江北河文旅廊道，并在榕江沿岸合理布局滨江步道、观景平台、文旅驿站、游船码头等配套设施，因地制宜拓展公共空间和新业态植入，聚力打造兼具生态效益和发展活力的榕江滨江经济带。

计划总投资20亿

湖北宜昌“长江幻城”城市文旅项目正式开工

11月30日，湖北宜昌“凤舞长江数智幻城”（长江幻城）项目开工。

“长江幻城”项目位于点军区点军街道，占地面积168亩，建筑面积10万平米，计划投资约20亿元。项目是以长江文化为核心灵魂，以先楚文化中“九凤”为核心IP，结合点军区算力产业资源，延伸算力产业中下游动漫、游戏、影视、音乐、国潮文化、二次元、电竞、AR、XR、VR等产业链，利用AI、数字孪生、虚拟现实、光影、全息投影等新技术，针对亲子、互联网新生代等消费客群，打造长江文化主题的文科旅综合体项目。

总投资约15亿

仰天湖度假区——漫湖里街区

A区实现主体封顶

12月4日，位于湖南湘潭高新区昭山片区的仰天湖国际休闲旅游度假区·漫湖里街区A区主体结构封顶。

据悉，仰天湖度假区·漫湖里街区总投资约15亿元，首期建设1号地块58亩（分为ABC三个区），项目建成后将融合度假酒店、精品民宿、私房菜馆、咖啡茶饮、生活美学、文创艺术、亲子宠物等多元业态，打造沉浸式文旅消费场景。

投资近10亿

江西赣州功夫动漫世界主题乐园

整体施工进度完成90%

11月29日，功夫动漫集团官方发布消息。位于江西赣州的功夫动漫世界主题乐园全面进入加速冲刺阶段。目前，乐园整体施工进度完成90%，一层长征先锋主题馆、动车侠主题馆游乐设备均安装完成，正进入声光电特效调试阶段

这座总占地45亩，总建筑面积达4.9万平方米的乐园包含中华文化超级IP体验馆、动漫主题乐园、动漫网红新商业、动漫剧场等区域及相关配套等，在近3万平方米的空间内规划打造20余个中华文化超级IP主题馆、100余项创意游乐设备、300余种数字玩法，构建集“看、玩、学、购”于一体化的中国大型室内主题乐园动漫综合体。

酒店项目总投资5.66亿

重庆万盛鱼子岗片区开发重点项目开工

12月4日，重庆万盛鱼子岗片区开发重点项目举行开工仪式。

据悉，鱼子岗片区规划总面积7.7平方公里，核心区域1平方公里，将依托高品质酒店建设，升级打造滨河景区景观，配套亲水体验、原乡民宿、康体健身、特色街区等文旅项目，努力打造成为万盛城市的会客厅、都市生活的后花园。其中，重点项目之一的酒店项目总投资5.66亿元，总建筑面积约53000平方米，是集住宿、餐饮、会议、康养、娱乐等多元功能于一体的商务、旅游度假综合性酒店。

湖南湘江新区悦景投资2.83亿元

竞得长沙恒大童世界三宗娱乐用地

12月2日，湖南长沙恒大童世界旅游开发有限公司名下三宗娱乐康体用地在京东司法拍卖平台以2.83亿元成交，竞得人为湖南湘江新区悦景投资有限公司。

根据公开资料整理，本次拍卖地块位于长沙市湘江新区，总面积约18.3万平方米，规划用途为娱乐康体。天眼查信息显示，悦景投资成立于2025年11月29日，注册资本100万元，由湖南湘江新区发展集团有限公司全资控股。

总投资2.63亿

池州市秋浦河文旅综合体项目

预计2026年元旦投入使用

12月4日，池州市人民政府发布消息。秋浦河文旅综合体项目于2023年10月开工建设，预计2026年元旦投入使用。

据悉，秋浦河文旅综合体项目是石台县补齐文旅服务短板的重点项目，集休闲度假、文化体验、生态康养等功能为一体。项目占地100亩，总建筑面积2.7万平方米，总投资达2.63亿元。

上海临港凯悦酒店群启幕

12月1日，上海临港凯悦酒店群三大成员——上海临港凯悦酒店、上海临港新辰国际会议中心凯悦嘉轩酒店及上海临港凯悦嘉轩酒店在滴水湖畔同步启幕。

据悉，上海临港凯悦酒店拥有305间设计典雅的客房,客房面积为41至330平方米，宽敞舒适的空间旨在营造宁静惬意的居停氛围。上海临港新辰会议中心凯悦嘉轩酒店以现代设计手法诠释摩登旅居美学，364间现代化客房灵活满足宾客多元出行需求。上海临港凯悦嘉轩酒店拥有128间宽敞舒适的客房与套房，每间客房均配备厨房、冰箱、洗衣机等完备设施，为宾客提供更多便利。

泰州海乐园项目

预计2026年5月完成整体建设

11月28日，江苏姜高项目综合体工程——泰州海乐园项目外立面墙全部完工。截止目前，项目总进度达90%，现已进入招商、室内装饰阶段，预计2026年5月完成整体建设并投入运营。

该项目规划建设用地面积为33762平方米，总建筑面积29703平方米，将打造一站式“游购娱住”体验。项目以“大型室内水上乐园+配套商业”双核驱动，集水世界、儿童体验、主题游乐、休闲度假于一体，致力于建设波利尼西亚风室内戏水乐园、泰州首个“亲子微度假目的地”，将为属地市民带来丰富多彩的休闲体验。

花熳天下景区森林康养木屋建设项目开工

12月2日，成都市金堂县竹篙镇花熳天下景区森林康养木屋建设项目开工仪式举行。

据悉，此次开工的森林康养木屋项目，深度契合金堂“成东中心、公园水城”建设蓝图与竹篙镇乡村振兴战略，以“与自然共生”为核心理念，将在山林秘境中打造集生态居住、健康管理、休闲疗愈于一体的康养群落。木屋群将采用环保建材与生态设计，保留原生态肌理与自然风貌，配套全景落地窗、中医理疗空间、森林步道等设施，让居者推窗即揽樱林盛景，沉浸式感受芬多精与负氧离子的治愈力量。