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本周签约&更新34个重点文旅项目，最高投资20亿元｜CAAPA文旅投资签约周报

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2025-02-15

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文旅重要活动推荐

2025中国旅游休闲娱乐产业年会

3月18-20日·北京

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主编 | 杨明

责编 | 井翔远

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据中国游协（CAAPA）不完全统计，本周（2月9日-2月14日）国内签约及更新项目进度重点文旅项目34个，其中最高签约标的20亿元，签约简报如下：

投资20亿

武汉蔡甸区文岭旅游综合体项目签约

2月8日，武汉蔡甸区大集街道举行“楚商回汉共建支点”文岭生活城新春招商座谈会，现场成功签约16个重点项目，总投资额88.1亿元。

其中，文岭旅游综合体项目计划投资20亿元，打造室内主题乐园、商业街和精品酒店等。项目占地800多亩，建成后将成为华中大型室内主题乐园，助力蔡甸产城融合和消费升级。

投资约1.3亿

黄山云雾茶文化交流中心项目成功签约

2月10日下午，黄山云雾茶文化交流中心项目成功签约。

据悉，该项目由汤口镇招引，落户汤口镇山岔村，投资金额约1.3亿元，建设内容包括云雾工坊、云雾茶博物馆、新中式茶馆、茶文化主题民宿及生态茶园观光基地等涵盖“食住游购娱”一系列服务功能，将致力打造成为茶科技延伸产品研发、产销、品鉴、宣推的农文旅深度融合产业综合体。

总投资5800万

崂山峪夼·鹿鸣栖谷项目签约

2月12日，山东青岛北宅街道举行崂山峪夼·鹿鸣栖谷项目签约仪式。

总投资5800万的鹿鸣栖谷项目致力于打造集乡村文化、创意旅游、亲子娱乐、田园休闲、健康养生为一体的乡村振兴项目，将成为北宅街道乡村振兴的亮点产业与引领产业。

天津团泊东区9487地块综合开发签约

将打造创意谷文旅小镇

2月11日，天津市国资委平台公司之一渤投资本与天津能源集团、自来水集团三方举行签约仪式，共同推进团泊东区一块占地9487亩地块的综合开发。

该地块位于独流减河以南、荣乌高速以西、光合谷以东，将被打造成为风景优美、智慧产业聚集的创意谷文旅小镇，同时将建设未来城市康养社区，打造国家级生态康养度假目的地。

德清县4个文旅类项目签约

2月8日，德清县农业农村“共富成色突显年·重大项目突破年”启动仪式在乾元镇“幸福渔仓”项目现场举行，15个农业农村重大项目签约落地。主要分为产业项目、强村项目、乡村运营和青年入乡项目三大类。文旅类项目4个。

莫干山镇后坞村极星莫干山户外体验基地项目，项目拟选址于莫干山度假区后坞村旅游集散中心东侧，主理人李计成。由杭州星欣向荣汽车销售有限公司牵头（极星Polestar杭州旗舰店），极星时代科技（南京）有限公司（极星中国总经销商）共同投资，总投资约1700万元，主要建设极星咖啡、露营场地、试驾培训场地等。同时，打造2条封闭式跑山拉力赛道。

新市镇水乡大地项目，位于新市镇宋市村，由宋市村股份经济合作社与湖州向村商业管理有限公司合作，采取“固定收益+效益分红”的利益联结模式。项目依托苎溪漾生态资源、水乡文化IP，旨在在打造一个集多种水上活动和休闲娱乐为一体的乡村商业体，主要包含浪对浪G18水上乐园、桃花岛农庄、帆船基地等子项目。目前，项目已建成和引进部分业态并对外营业，同时，持续对外开展双招双引工作。

康乾街道校地企联创项目，位于康乾街道联合村，由联合村、遇山集工作室、浙工大青创社联合创立青创农社联合设计运营，采取“村集体+强村公司+工作室+大学生”的合作模式。项目一期建设集田园休闲、亲子研学、有机餐饮等一体的营地式农文旅项目，二期计划开发水上休闲娱乐项目。项目以“有福同享•青年共创”为运营理念，目前已招募大学生主理人11名，落地共生实验室、胖桔雲瑭、homebar等大学生创业项目。

武康街道莫干后海漂浮公园项目，位于杭州绕城高速西复线莫干山出口南侧地块，该项目为武康街道对河口村与杭州大磊营造建设集团有限公司合作，主要建设水上休闲、湖畔亲水营地、观光农业、轻奢康养等农文旅综合项目。规划分两期实施，其中一期计划一季度开工建设。项目签约运营后，预计能每年增加集体经济收入约20万元。

宜城街道

乡村振兴项目集中签约

2月12日上午，宜城街道乡村振兴项目集中签约仪式举行，共3位项目成功签约。其中文旅类项目为宜城研学社农文旅项目、“艺术乡建”赋能乡村振兴项目。

宜城研学社农文旅项目，总投资约2000万。将打造宜城研学社、民宿文化体验馆，建设研学基地盆景园、稻田咖啡、观光旅游、婚庆服务、餐饮服务等，计划通过打造网红打卡墙、活化利用闲置建筑等，推广古琴文化，构建农产品展示中心，打造年度“七夕”文化旅游节、特色商业街区，让乡土记忆焕发时代活力。打造水域环境治理、民宿开发运营，形成生态循环，提升农业经济发展质量。项目建成运营后，预计带动村及周边近百人就业，助力街道农文旅经济发展。

“艺术乡建”赋能乡村振兴项目将以槐荫村“特色田园乡村”为基底，吸引人才入驻。将通过艺术展览、艺术家沙龙等形式，结合槐荫村已有艺术项目和品牌活动，每年为槐荫村设计原创作品，或者免费参与设计制作项目，在内容上呈现和结合槐荫村当地的文化历史、固定节日活动等。深入挖掘、继承和创新传统乡土文化，发现、探索和激活乡土文化的价值。

中山市儿童公园

B.Duck小黄鸭主题升级改造项目签约

2月11日，中国文旅投资有限公司与小黄鸭德盈文旅举行战略签约仪式，正式宣告中山市儿童公园B.Duck小黄鸭主题项目启动。

据悉，中山市儿童公园B.Duck小黄鸭主题升级改造项目规划涵盖了主题游乐区、互动体验馆、亲子活动区等多个特色板块，旨在为孩子们构建一个集娱乐、教育、休闲等功能于一体的综合性乐园，全方位满足家庭的多样化需求。作为2025年双方在中山金钟湖片区 IP 化开发的首个重点项目，同时也是大湾区首个IP主题市政公园，必将为广大游客带来全新的互动体验和优质的娱乐设施。

项目进度更新

总投资19.2亿

贵州黄果树旅游区3个文旅项目集中开工

2月10日，贵州市安顺市2025年第一批重大项目集中开工仪式举行。

据悉，此次黄果树旅游区参加集中开工的文旅项目共计3个，分别为黄果树风景名胜区基础设施提升改造项目，总投资1.2亿元；黄果树洲际品牌酒店项目，总投资14亿元；天星桥景区索道改造项目，总投资4亿元。

总投资15亿

宝盛文旅综合体项目开工对接会召开

2月12日，宝盛文旅综合体项目开工对接会召开共商项目开工方案，标志着这一省重大文旅建设项目正式进入实施阶段。

据悉，宝盛文旅综合体选址朱家尖门户区块，总投资15亿元，计划建设集海洋文化、禅修体验为主题的高奢综合性酒店，并配套建设禅修文化交流中心、会务会展服务中心、海洋文化乐园等项目于一体的综合体。项目建成后将填补舟山滨海高奢旅游市场空白。

投资10亿

湖北罗田义水半岛城市更新项目开工

2月11日上午，湖北罗田县举行“项目建设年”动员大会暨义水半岛城市更新项目开工活动。

据了解，义水半岛城市更新项目用地面积约120亩，总建筑面积约 8.9万㎡，概算投资约10亿元。项目以京剧文化为魂，以激活夜游经济为着力点，充分利用滨水资源，融合罗田本土文化，打造具有罗田特色的京剧文旅小镇。项目建设周期为2025年到2027年。

拟投资10亿

三国赤壁古战场景区即将升级

2月7日，咸宁发布微信公众号消息。为全面提升三国赤壁古战场景区品质，赤壁市拟投资10亿元，对景区及周边进行提档升级，目前各项建设正在紧密推进。

据悉，今年以来，赤壁市将全面提升三国赤壁古战场景区品质纳入全市重点工作。景区计划总投资10亿元，分两期实施，其中一期投资3.7亿元，二期将投资6亿元，将三国赤壁古战场打造为集旅游观光、休闲度假、文化体验为一体的鄂东南区域文化旅游中心。

投资6.4亿

浙中野生动物园开工

2月9日，金华市经济技术开发区举行2025年第一批项目集中开工仪式。其中，涉及浙中动植物保护科普示范公园项目计划2025年6月开工，建设工期为2025-2027年。

据悉，浙中动植物保护科普示范公园项目建设地点位于金华开发区汤溪镇九峰山风景名胜区。总投资64000万元，总用地面积1000亩，总建筑面积56899平方米，建设内容包括九峰山动物多样性保护基地、九峰山植物多样性保护基地、动植物保护科普教育基地以及配套设施等。

计划总投资3.5亿

麻阳米墅清淼温泉康养项目开工

2月10日上午，湖南怀化市麻阳县2025年第一次重大项目集中开工活动在麻阳米墅清淼温泉康养建设项目现场举行。

据悉麻阳米墅清淼温泉康养项目位于世界长寿之乡，湖南怀化市麻阳县城政府片区。项目占地105亩，计划总投资3.5亿元。无界融合长河公园生态环境和整体规划，以自然活力、温泉康养为基调，旨在打造成为具有影响力的城市文旅新模式、亲子文旅策源地，青年友好活力街区，展示麻阳特色的中央客厅、市民向往的高品质共享空间，是集温泉度假、商业休闲、特色美食，自然研学，国际会议，沉浸夜游、亲子娱乐、人才培育等功能于一体的精品城市文旅样板示范项目和全域旅游产业融合发展示范区。米墅采用装配式技术打造的具有不同体验感的度假院落群。

总投资约3亿

平谷云蹊山居乡村休闲综合体项目开工

2月12日，北京市平谷区一批“高大尚”重点项目集中开工。本次集中开工的7个项目中，产业项目4个、基础设施项目2个、民生项目1个。

其中，桃醉平谷—云蹊山居乡村休闲综合体项目总用地57亩，总建筑面积约2.7万平方米，总投资约3亿元，以“一核一辅一特”以精品民宿集群为核心，以拾趣乡野空间为辅，以环保可视化学生教育为特色，着力打造集品质住宿、康养亲子休闲、学生培训教育、环保专题培训为一体的高品质乡村休闲综合体，项目建成后可提供160间客房，每年可承担100场培训教育活动。

总投资9900万

上海新浜时光乐园项目开工

2月12日上午，上海新浜时光乐园项目举行开工典礼。

据悉，上海新浜时光乐园项目总投资额为9900万元，旨在打造一个集精品酒店、休闲娱乐和乡村会议中心于一体的综合性文化旅游项目。该项目占地面积约100亩，建筑面积达5300平方米，建设周期为10个月。项目内设有65间客房及完善的休闲娱乐配套设施，预计年接待游客量可达30万人次，年营业收入将达到6000万元。

福清将建冰雪小镇、滨海乐园、海洋牧场

拟打造南方最大滨海冰雪世界

2月8日获悉，瀚镇正围绕自然资源、历史文化资源等优势，全力推进冰雪小镇、地质公园、滨海乐园、万安古城等四大特色文旅项目建设，串联天马山、护国寺等步道，通过“造点、连线、成面”，着力构建全域文旅大格局。其中，冰雪小镇是东瀚镇今年倾力打造的重点项目。

据东瀚镇党委书记林豪勤表示，他们将LNG气化过程中释放的冷能转化为宝贵资源，运用尖端制冷技术打造出全国唯一一座、南方最大规模的滨海冰雪世界。冰雪小镇的打造，不仅乘上“冰雪经济”的东风，更整合周边乃至平潭丰富的旅游资源，形成了独具特色的旅游带——宜人的海岛风光与美丽的冰雪小镇完美互补。目前，冰雪小镇正在对接文创团队制定初步方案。不久的将来，一座奇幻的冰雪小镇即将拔地而起。

此外，另外三个特色文旅项目——滨海乐园主体建筑希尔顿花园酒店预计今年一季度封顶，转入装修阶段；万安古城正在制定规划方案；地质公园待上级批复，未来将引入专业文旅公司进行开发建设。

华纳兄弟“哈利·波特”落地上海锦江乐园

预计2027年开放营业

2月12日，锦江国际集团宣布与全球领先的媒体和娱乐集团华纳兄弟探索集团全球体验事业部签署合资框架协议，共同开发华纳兄弟（上海）制片厂之旅 –“哈利·波特”的诞生（简称“哈利波特制片厂之旅（上海）”）。此项目位于上海锦江乐园，预计将于2027年开放营业。这是哈利波特制片厂之旅在中国的首次落地。

目前，合资协议与项目启动仍处于监管审批阶段。哈利波特制片厂之旅（上海）预计占地面积约53,000平方米，规划包括室内区域以及外场区域。游客参观全程大约需要半天时间。此外，在项目入口处还将精心筹备景观公园，作为游客和普通公众的游玩休憩场所。

金滩·十里画廊项目正式开园

2月12日，金滩·十里画廊项目正式开园。

据悉，该项目坐落于金滩新区赣江沿岸的生态文旅长廊，以5公里江岸线为轴，串联起76.2公顷的田园画卷，将成为赣江流域又一标志性景观带。项目依托“一江两岸正风华，半是繁城半田园”的规划理念，通过农田重整、驳岸修复等系统性工程，打造出六大主题画卷。园区内既有传统农耕文化展示区，又配备现代化服务设施，形成“生态修复+文旅体验”的复合空间。

桃江县罗溪大峡谷整体开发项目开工

2月13日，益阳市2025年全市重点项目集中开工活动高桥镇分会场暨桃江县罗溪大峡谷整体开发项目开工仪式举行。

本次开工的整体开发项目分两期实施，第一期建设用地面积20130.38平方米，开发内容包含起漂点主要为船坞码头、救生衣头盔库、公共厕所及游客落客区；终漂点主要为游客中心、生态停车场、集散广场、消防及污水处理设施。二期建设用地面积4102.02平方米，船坞码头建筑面积2555平方米，公共厕所建筑面积220平方米。按照国家AAAA级标准建设罗溪瀑布景区游步道、观景平台、标识标牌等基础设施，进行民宿升级改造。

春隆海岛度假乐园开工

2月13日，龙穴街道“百千万工程”滨海文旅项目——春隆海岛度假乐园（青蟹鹭影海畔）开工仪式在龙穴街道隆重举行。

据了解，龙穴街道下一步将以春隆海岛度假乐园（青蟹鹭影海畔）项目为起点，争取更多的项目落地落实。依托国家地理标志南沙青蟹产业和龙穴特有的“湿地唱晚赏红霞，绿美田园观白鹭”湿地景观，结合港口优势，打造集养殖科普、烹饪方法、餐饮民宿、渔业研学、白鹭保护、观赏晚霞等于一体的“食、住、游、乐和科教”海港田园风情综合文旅体验乐园，实现了龙穴渔文旅融合发展项目“零”的突破。

成都熊猫国际旅游度假区

熊猫乐园预计3月开园

2月9日，成都发布微信公众号消息。成都熊猫国际旅游度假区将新增一主题乐园—— 熊猫乐园，预计今年3月开园。

熊猫乐园选址于熊猫基地南门迎迎停车场北侧，绿地占地面积3700平方米，打造亲子户外互动新场景。乐园设置了熊猫探索城堡、熊猫趣味滑道、熊猫蹦蹦网、丛林穿越、环形秋千、蹦蹦云等游乐项目，以及文创区、能量补充站、雾森等项目配套。

广东仁化县河富阅丹山地公园

示范点建设项目（一期）动工

2月8日，广东省韶关市仁化县董塘镇河富阅丹山地公园示范点建设项目（一期）在河富村举行动工仪式。

据悉，该项目基于大丹霞阅丹公路生态廊道的区位优势，以科普研学、带动林农产业发展为目标，着力打造山地农旅体验型山地公园。示范点以功能设施建设、资源活化利用、森林质量提升为重点，通过分期建设，进一步挖掘仁化的生态文化价值，助力绿美仁化生态建设。

沈荡酿造文旅街区项目开工

2月11日，据海盐发布微信公众号消息。酿造文旅街区正式开工建设。项目完工后将与贲湖老街连贯成片共同构成一片规模更大、内涵更丰富的老镇文旅街区。为游客带来更加多元的旅游体验。

据悉，沈荡酿造文旅街区项目，占地面积约4800平方米，总建筑面积约3500平方米，项目将围绕沈荡旧农会旧址（海盐县文物保护单位）展开，新建两幢商业建筑。该街区依托沈荡黄酒文化、名人文化、民俗文化，旨在打造一座展示黄酒酿造、酱油酿造等非遗技艺，独属于沈荡的特色商业街区。项目预计在今年年底完工。

江苏无锡1969创意工场

正式开园

2月12日，无锡市新吴区江溪街道的1969创意工场正式开园。1969创意工场是无锡高新区（新吴区）规模体量最大的老厂房升级改造项目，原身为占地160亩、10万平方米的南方不锈钢市场。

据悉，园区规划分为六大核心区域：文化艺术聚集区、运动健身聚集区、设计美学聚集区、餐饮娱乐聚集区、时尚潮玩聚集区、创意办公聚集区，融潮流时尚、创意办公、商业餐饮于一体，集结了一众网红买手店、家装设计公司、体育健身场所、西餐咖啡、火锅酒吧等，通过“场景出新、业态出新、服务出新”，打造“吃喝玩乐购逛赏”多维度多空间的消费场景，以满足“Z世代”的消费需求。

“云梅溪”智慧银杏公园开园

2月12日，梅溪湖AI“云梅溪”智慧银杏公园正式开放。

据悉，公园经过提质改造，成功打造公园专属主题IP——北极熊“小北”，将公园内各类智能化设备与环境场景充分融合，实现多元化、智能化的互动体验，以全新的面貌展现在大众眼前。除了常规的秋千、滑滑梯、跷跷板等趣味游乐设施，还新增AI智慧步道、AI健身、智能陪跑灯、AI骑行等智慧运动设备及自行车骑行、攀爬、乒乓球桌等户外运动场景，极大提升了居民的运动乐趣。