从景区到度假区，年轻人的游戏规则变了！
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发布时间：
2025-11-19
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作者 | CAAPA签约作者
主编 | 杨明
你有没有发现，我们谈论旅游的方式，正在悄悄改变？
几年前，年轻人之间的问候是：“这个假期去哪个景区打卡了？” 而现在，更可能是：“找了个地方躺了几天，真舒服。”
从“打卡”到“躺平”，从“看风景”到“过生活”，这背后，正是中国旅游业一场深刻而关键的变革——从景区时代，大步迈向度假区时代。
这不只是换个名字，而是整个游戏规则的重写。
为什么年轻人似乎不再“爱”景区了？
过去的景区，像个“明星”。靠着独一无二的自然风光或历史遗迹，坐等游客上门，一张门票就是主要收入。这种“流量思维”在旅游初期很管用，大家“没见过世面”，都想出来看看。
但现在，不行了。
首先，是游客变了。以Z世代为代表的年轻游客，早就不满足于“上车睡觉，下车拍照”的流水线操作。他们要的不是“看”，而是“玩”，是“晒”，是能发在朋友圈里引来一片“哇塞”的独家体验。他们愿意为一场演唱会、一次精致的下午茶、一个出片的帐篷酒店买单，却可能对一张百八十块的景区门票兴致缺缺。
其次，是“玩法”变了。 疫情之后，“微度假”、“宅度假”成了主流。人们不再执着于奔赴远方，而是更倾向于在城市周边找一个地方，住上两三天，彻底放松。这种需求，传统景区根本满足不了。
当游客的需求从“看一眼”变成“住下来”，只卖风景的景区，就走到了“流量思维”的尽头。
度假区的魅力在哪？
如果说，传统景区是一本精美的画册，你翻翻看看，拍几张照就结束了。
那么，现代度假区就是一部你可以住进去的电影。它有主角（你），有剧情（丰富的体验），有场景（综合的配套），让你完全沉浸其中，不愿杀青。
二者的根本区别是什么？
景区卖的是“风景”，而度假区卖的是“时间”和“生活方式”。
为了让你心甘情愿地“浪费”时间在这里，度假区必须构建一个完整的生态：
住得舒服：从五星酒店到特色民宿，再到网红帐篷，总有一款让你想瘫倒。
吃得丰富：米其林餐厅、深夜食堂、特色小吃，满足你挑剔的味蕾。
玩得过瘾：水乐园、儿童乐园、艺术展、音乐会、户外运动……白天黑夜，精彩不停。
身心愉悦：温泉SPA、瑜伽冥想、健康管理，让你彻底“回血”。
等等……
你看，度假区不再是一个孤立的点，而是一个能包罗万象的“目的地微缩城”。它解决的不是“去哪里看”，而是“去哪里过几天”的问题。
如何打造一个让人上瘾的度假区？
这场升级大潮中，有人成功上岸，有人还在扑腾。想从一个“地方”变成一个“目的地”，关键要做好四件事：
1. 注入一个有趣的“灵魂”——文旅融合
没有文化的度假区，就像一个只有漂亮皮囊的“花瓶”，留不住人。成功的度假区，都把文化玩出了新花样。
无锡拈花湾，把抽象的“禅意”做成了可以触摸、可以呼吸的生活，一草一木，一砖一瓦都在讲故事。
三亚亚特兰蒂斯，把海洋文化变成了刺激的水世界和梦幻的水族馆，让每个家庭都能上演一场“海底总动员”。
文化不是摆设，而是能体验、能消费、能分享的核心魅力。
2. 打造一个让人记住的“超级符号”——IP化
在信息爆炸的时代，没有IP，就等于没有身份。
无论是引进的迪士尼、环球影城，还是本土原创的泡泡玛特乐园这样的新秀，它们都有一个鲜明的主题和IP。这个IP就像一个钩子，精准钩住它的目标客群，让他们心甘情愿地为之买单。
3. 让科技成为“隐形的服务员”——智慧赋能
好的科技，是让你感觉不到它的存在，却又无处不在。
从预订、入园的无感支付，到根据你的喜好推荐游玩路线，再到VR/AR带来的沉浸式新体验，科技正在让度假变得更聪明、更便捷、也更有趣。
4. 把“过夜”变成“过瘾”——场景创新
让游客住下来只是第一步，让他们玩得不想走才是真本事。
点亮“夜经济”：一场绚烂的光影秀，一个热闹的星空市集，就能让游客的消费时间延长好几个小时。
拥抱“新户外”：精致露营、桨板、飞盘……这些轻量级的户外运动，完美契合了都市人对自然和健康的向往。
拓展“康养+”：将温泉、疗愈、健康管理融入度假，精准抓住银发族和高压白领的需求。
写在最后
当然，从景区到度假区的转型之路，坑也不少。从投资、运营到人才体系，都需要经过科学统筹，最怕的是一窝蜂而上，最后搞成“千区一面”的尴尬局面。
但趋势不可逆。这场从“卖风景”到“卖生活”的变革，是中国旅游走向成熟的标志。它要求从业者必须放下“靠山吃山”的惰性，真正去理解人、服务人、创造价值。
未来，最顶级的度假区，或许将不再有明显的边界，它会与城市、与乡村融为一体，成为一个主客共享的美好生活空间。
而这场变革，才刚刚开始。我们每个人，既是见证者，也是参与者。
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